1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市北区
47.4万円/㎡
前年比+18.2%
ファインプレイス宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩4分
2004年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 66.3㎡の場合
相場
3,249万円
49.0万円/㎡
2,024
2,841
3,658
4,474
AI査定結果
推定相場価格
3,249万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,658万円
42.8万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ファインプレイス宮原
3,580万円（54.0万円/㎡）/ 7階 / 66.3㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 3,580万円 | 54.0万円 | 7階 | 66.3㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/10/22 | 3,580万円 | 54.0万円 | 7階 | 66.3㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,880万円 | 58.5万円 | 8階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 5,380万円 | 67.1万円 | 2階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | ファインプレイス宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.3㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | グリーンミユキ吉野町 さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 2,590万円 | 41.9万円 | 61.75㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベンハイム大宮奈良町 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.29㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | アドグランデ大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅9分 | 3,320万円 | 44.6万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/08 | ヴィスタグラート宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅6分 | 3,970万円 | 49.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/06 | ダイアパレス大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 3,050万円 | 42.1万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ宮原ハートフォレスト さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローヤルシティ宮原駅前 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 4,600万円 | 65.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ローヤルシティ大宮宮原第2 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅6分 | 3,390万円 | 50.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/18 | サニーコート宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市北区では18.2%上昇しています。
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